ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านขอนแก่น โทร 095-5471465 ช่างฝีมือยอดเยี่ยมประจำปี 20

ช่างต่อเติมขอนแก่น โทร 095-5471465
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านขอนแก่น โทร 095-5471465 ช่างฝีมือยอดเยี่ยมประจำปี 2023 ช่างต่อเติมขอนแก่น  รับเหมาต่อเติมขอนแก่น  ทำหลังคาบ้านขอนแก่น  ช่างเทพื้นขอนแก่น  รับเหมาต่อเติมขอนแก่น ให้บริการรับเหมาต่อเติมบ้าน ทาวเฮาส์  โครงหลังคา งานหลังคา รับงานหลังคาโรงรถ
 
ทำหลังคาหน้าบ้านขอนแก่น
หากเราต้องการต่อเติมที่จอดรถ เราก็ต้องทำให้ถูกต้องถามกฎหมายด้วยนะครับ เพื่อที่จะได้ไม่เกิดปัญหาในภายหลัง โดยกฎหมายที่เกี่ยวข้องคือ กฎกระทรวง ฉบับที่ 11 (พ.ศ. 2528) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 จะมีข้อกำหนดถึงลักษณะการกระทำที่เข้าข่าย “การดัดแปลงอาคาร รื้อถอนอาคาร” ซึ่งผมสามารถสรุปได้ 3 ประเด็นง่ายๆคือ
 
1.วัสดุ : มีการใช้วัสดุที่ต่างชนิด/ต่างขนาดกันจากโครงสร้างอาคารเดิม และกรณีที่ใช้วัสดุชนิดเดิม โครงสร้างใหม่นั้นจะต้องไม่เพิ่มน้ำหนักให้โครงสร้างเดิมมากเกิน 10%
2.ขนาดพื้นที่ : การลดหรือขยายพื้นที่หลังคาเกิน 5 ตารางเมตร และกรณีที่ขนาดพื้นที่ไม่เกินที่กำหนด แต่มีการเพิ่ม/ลดจำนวนเสาหรือคานก็จะนับ
3.การระบายน้ำ : อาคารที่ก่อสร้างหรือดัดแปลง ต้องจัดให้มีการระบายน้ำที่เหมาะสม (ติดตั้งรางน้ำฝน) เพื่อที่น้ำจากหลังคาจะได้ไม่ไหลกระเซ็นไปยังบ้านหลังข้างเคียง ไม่เกิดปัญหาระหว่างเพื่อนบ้านนั่น
และเมื่อการต่อเติมที่จอดรถของเราเข้าเกณฑ์ตามกฎหมายข้างต้น เวลาจะทำที่จอดรถก็จำเป็นที่จะต้องยื่นแบบขออนุญาตกับสำนักงานเขต และอาจรวมถึงนิติบุคคล สำหรับบางโครงการที่มีการจัดตั้งนิติบุคคลและกฎระเบียบที่เคร่งครัดด้วย
งบประมาณในกระเป๋า : เชื่อว่าหลายๆคนก็คงอยากใช้โครงสร้างดีๆ รับน้ำหนักได้มากๆ อย่างการลงเสาเข็มยาวไปเลยใช่มั๊ยครับ แต่ก็ไม่ใช่ทุกคนที่จะมีงบเพียงพอนะ สุดท้ายแล้วคุณต้องกลับมามองเงินในกระเป๋า แล้วเลือกสิ่งที่คุณพอจะสามารถทำได้ ซึ่งก็จะเกิดคำถามต่อมาคือ “ถ้าใช้โครงสร้างแบบ On Ground พื้นจะทรุดหรือป่าว

  ติดต่อสอบถาม        
            

ช่างต่อเติมขอนแก่น ช่างรับเหมา ซ่อมแซม บ้าน อาคาร ครัว หลังคา
ต่อเติมบ้านเดี่ยว ต่อเติมระเบียง หลังคา หลังคาโรงรถ ที่จอดรถ เทพื้น ผนังกั้น
ช่างกั้นห้องขอนแก่น
ต่อผนังบ้านขอนแก่น
ทาสีบ้านขอนแก่น
ปูกระเบื้องหน้าบ้านขอนแก่น
ทำหลังคาหน้าบ้านขอนแก่น
ทำหลังคาหลังบ้านขอนแก่น
งานปูพื้นขอนแก่น
ทำรั้วบ้านขอนแก่น
ทำระแนงบ้านขอนแก่น


 
แต่ก็ใช่ว่าการลงเสาเข็มยาวที่ต้องใช้งบประมาณเยอะๆ จะจำเป็นเสมอไป เพราะปกติแล้วจะมีการแยกโครงสร้างพื้นที่จอดรถออกจากโครงสร้างบ้าน เพื่อที่เวลาเกิดการทรุดตัวจะได้ไม่กระทบกับโครงสร้างหลัก เรียกว่า “การตัด Joints” ยังมีเคสตัวอย่างหนึ่งมาเล่าให้ฟังด้วยนะ
บ้านหลังนี้ตั้งอยู่ในทำเลที่พื้นดินมีการทรุดตัวได้ง่าย สังเกตจากพื้นถนนหน้าบ้านที่อยู่ต่ำกว่าพื้นบ้านที่ปลูกสร้างมากว่า 10 ปี โดยเจ้าของบ้านใช้วิธีต่อเติมพื้นที่จอดรถด้วยการลงเสาเข็ม จึงช่วยชะลอการทรุดตัวได้ค่อนข้างดี แต่กลับกันขอนแก่น อาจเกิดปัญหาในการใช้งานได้ เพราะยิ่งนานวันทางลาดเอียง (Slope) หน้าบ้านก็จะยิ่งชันขึ้นเรื่อยๆ ไปตามพื้นถนนที่ทรุดลงไป จนอาจถึงจุดที่เป็นอัตรายต่อใต้ท้องรถบางรุ่นได้ครับ

          
            

ในเคสแบบนี้ผมแนะนำให้ใช้โครงสร้าง On Ground ให้พื้นที่จอดรถทรุดตัวลงไปพร้อมๆกับที่ดินและถนนหน้าบ้านไปเลยจะดีกว่า ซึ่งเราทำการตัด Joints ไว้แล้ว จึงไม่ส่งผลกระทบกับโครงสร้างบ้านหลักแต่อย่างใด ส่วนการเดินเข้าบ้านก็ใช้วิธีเพิ่ม Step ขั้นบันไดในการก้าวขึ้นแค่จุดเดียว จะทำได้ง่ายกว่าต้องมานั่งแก้ Slope หน้าบ้านทั้งหมดอีก
 
งบประมาณอยู่ 50,000 บาท ต้องการทำที่จอดรถทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.7 m. สำหรับรถยนต์ 2 คัน โชคดีที่ทางโครงการบ้านได้ลงเสาเข็มสั้นเอาไว้ให้แล้ว จึงไม่ต้องยุ่งยากทำเพิ่มเอง ส่วนตัวของเจ้าของบ้านเป็นคนชอบให้บ้านสว่าง ได้รับแสงธรรมชาติ และโปร่งโล่งไม่อึดอัด รวมถึงชอบล้างรถด้วยตัวเองบ่อยๆอีกด้วย ดังนั้นวัสดุที่เหมาะจึงมีดังต่อไปนี้


 
1.วัสดุปูพื้นทรายล้าง : เนื่องจากมีพื้นผิวที่เป็นทรายและหินกรวด ค่อนข้างเป็นธรรมชาติ อีกทั้งยังช่วยป้องกันอุบัติเหตุจากการลื่นล้ม เวลายืนล้างรถที่หน้าบ้านได้อีกด้วย
2.วัสดุมุงหลังคาไฟเบอร์กลาส : มีความกึ่งโปร่งแสง ทำให้ได้ความโปร่งโล่งและมีแสงธรรมชาติส่องผ่านลงมา ให้ความสว่างแต่ไม่ร้อนจนเกินไป รวมถึงยังมีน้ำหนักเบา ไม่เป็นภาระในการเพิ่มน้ำหนักให้กับเสาเข็มสั้นที่พื้นมากเกินไป เพราะแค่รถ 2 คันก็มีน้ำหนักมากกว่า 2,000 kg. แล้วนั่นเอง
 
ลองมาคำนวณค่าใช้จ่ายกัน
-สมมุติ พื้นที่ใช้งานจริงของทาวน์โฮมคือ 5.5 x 6 = 33 ตร.ม.
-ค่าทำพื้นทรายล้าง 300 บาท/ตร.ม. , หลังคาไฟเบอร์กลาส 2,400 บาท/ตร.ม.
-ดังนั้น ค่าทำพื้นทรายล้าง + ค่าหลังคาไฟเบอร์กลาส = (33 x 300) + (33 x 2,400) = 89,100 บาท (<<< เกินงบ 50,000 บาท)
-ลองเปลี่ยนวัสดุหลังคามาใช้เป็นโพลีคาร์บอเนต ที่มีคุณสมบัติโปร่งแสงเหมือนกัน แต่มีราคาที่ถูกกว่า (1,200 บาท/ตร.ม.) แลกกับความแข็งแรงทนทานที่ลดลง
-ค่าทำพื้นทรายล้าง 300 บาท/ตร.ม. , หลังคาโพลีคาร์บอเนต 1,200 บาท/ตร.ม.
-ดังนั้น ค่าทำพื้นทรายล้าง + ค่าหลังคาโพลีคาร์บอเนต = (33 x 300) + (33 x 1,200) = 49,500 บาท

          
            

ช่างต่อเติมบ้านพักอาศัยขอนแก่น
ทุกปัญหาเกี่ยวกับบ้านตั้งแต่งานหลังคาแตกหัก น้ำรั่วจากห้องน้ำลงฝ้าเพดาน เปลี่ยนบานประตู กั้นผนังห้อง เพิ่มหลอดไฟ เพิ่มปลั๊กไฟ ต่อเติมครัวหลังบ้าน ปูกระเบื้อง ก่อ ฉาบ ผนัง งานทาสี
 
รับเหมาต่อเติมอาคารพาณิชย์ขอนแก่น
ต่อเติมกันสาดหน้าบ้าน เทพื้นปูน ทำรั้วเหล็ก ฝนสาดที่ช่องหน้าต่าง น้ำรั่วลงฝ้า น้ำรั่วจากดาดฟ้า เปลี่ยนชักโครก เปลี่ยนสุขภัณฑ์
 
ซ่อมแซมอาคารสำนักงานขอนแก่น
หลังคากระเบื้องแตกร้าว น้ำซึมลงฝ้าเพดาน ฝ้ายิปซั่มชื้นมีเชื้อรา เพิ่มไฟส่องสว่าง เพิ่มปลั๊กไฟ กั้นผนังห้อง ติดตั้งบานประตู หน้าต่าง ทาสี

          
            

ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านขอนแก่น
ช่างต่อเติมอำเภอซำสูง
ช่างต่อเติมตำบลกระนวน
ช่างต่อเติมตำบลคำแมด
ช่างต่อเติมตำบลคูคำ
ช่างต่อเติมตำบลบ้านโนน
ช่างต่อเติมตำบลห้วยเตย

ช่างต่อเติมอำเภอบ้านแฮด
ช่างต่อเติมตำบลบ้านแฮด
ช่างต่อเติมตำบลหนองแซง
ช่างต่อเติมตำบลโคกสำราญ
ช่างต่อเติมตำบลโนนสมบูรณ์

ช่างต่อเติมอำเภอหนองนาคำ
ช่างต่อเติมตำบลกุดธาตุ
ช่างต่อเติมตำบลขนวน
ช่างต่อเติมตำบลบ้านโคก

ช่างต่อเติมอำเภอโคกโพธิ์ไชย
ช่างต่อเติมตำบลซับสมบูรณ์
ช่างต่อเติมตำบลนาแพง
ช่างต่อเติมตำบลบ้านโคก
ช่างต่อเติมตำบลโพธิ์ไชย

ช่างต่อเติมอำเภอโนนศิลา
ช่างต่อเติมตำบลบ้านหัน
ช่างต่อเติมตำบลหนองปลาหมอ
ช่างต่อเติมตำบลเปือยใหญ่
ช่างต่อเติมตำบลโนนศิลา
ช่างต่อเติมตำบลโนนแดง

ช่างต่อเติมอำเภอกระนวน
ช่างต่อเติมตำบลดูนสาด
ช่างต่อเติมตำบลน้ำอ้อม
ช่างต่อเติมตำบลบ้านฝาง
ช่างต่อเติมตำบลหนองกุงใหญ่
ช่างต่อเติมตำบลหนองโก
ช่างต่อเติมตำบลหนองโน
ช่างต่อเติมตำบลหัวนาคำ
ช่างต่อเติมตำบลห้วยยาง
ช่างต่อเติมตำบลห้วยโจด

ช่างต่อเติมอำเภอชนบท
ช่างต่อเติมตำบลกุดเพียขอม
ช่างต่อเติมตำบลชนบท
ช่างต่อเติมตำบลบ้านแท่น
ช่างต่อเติมตำบลปอแดง
ช่างต่อเติมตำบลวังแสง
ช่างต่อเติมตำบลศรีบุญเรือง
ช่างต่อเติมตำบลห้วยแก
ช่างต่อเติมตำบลโนนพะยอม

ช่างต่อเติมอำเภอชุมแพ
ช่างต่อเติมตำบลขัวเรียง
ช่างต่อเติมตำบลชุมแพ
ช่างต่อเติมตำบลนาหนองทุ่ม
ช่างต่อเติมตำบลนาเพียง
ช่างต่อเติมตำบลวังหินลาด
ช่างต่อเติมตำบลหนองเขียด
ช่างต่อเติมตำบลหนองเสาเล้า
ช่างต่อเติมตำบลหนองไผ่
ช่างต่อเติมตำบลโนนสะอาด
ช่างต่อเติมตำบลโนนหัน
ช่างต่อเติมตำบลโนนอุดม
ช่างต่อเติมตำบลไชยสอ

ช่างต่อเติมอำเภอน้ำพอง
ช่างต่อเติมตำบลกุดน้ำใส
ช่างต่อเติมตำบลทรายมูล
ช่างต่อเติมตำบลท่ากระเสริม
ช่างต่อเติมตำบลน้ำพอง
ช่างต่อเติมตำบลบัวเงิน
ช่างต่อเติมตำบลบัวใหญ่
ช่างต่อเติมตำบลบ้านขาม
ช่างต่อเติมตำบลพังทุย
ช่างต่อเติมตำบลม่วงหวาน
ช่างต่อเติมตำบลวังชัย
ช่างต่อเติมตำบลสะอาด
ช่างต่อเติมตำบลหนองกุง

ช่างต่อเติมอำเภอบ้านฝาง
ช่างต่อเติมตำบลบ้านฝาง
ช่างต่อเติมตำบลบ้านเหล่า
ช่างต่อเติมตำบลป่ามะนาว
ช่างต่อเติมตำบลป่าหวายนั่ง
ช่างต่อเติมตำบลหนองบัว
ช่างต่อเติมตำบลโคกงาม
ช่างต่อเติมตำบลโนนฆ้อง

ช่างต่อเติมอำเภอบ้านไผ่
ช่างต่อเติมตำบลบ้านลาน
ช่างต่อเติมตำบลบ้านไผ่
ช่างต่อเติมตำบลป่าปอ
ช่างต่อเติมตำบลภูเหล็ก
ช่างต่อเติมตำบลหนองน้ำใส
ช่างต่อเติมตำบลหัวหนอง
ช่างต่อเติมตำบลหินตั้ง
ช่างต่อเติมตำบลเมืองเพีย
ช่างต่อเติมตำบลแคนเหนือ
ช่างต่อเติมตำบลในเมือง

ช่างต่อเติมอำเภอพระยืน
ช่างต่อเติมตำบลขามป้อม
ช่างต่อเติมตำบลบ้านโต้น
ช่างต่อเติมตำบลพระบุ
ช่างต่อเติมตำบลพระยืน
ช่างต่อเติมตำบลหนองแวง

ช่างต่อเติมอำเภอพล
ช่างต่อเติมตำบลลอมคอม
ช่างต่อเติมตำบลหนองมะเขือ
ช่างต่อเติมตำบลหนองแวงนางเบ้า
ช่างต่อเติมตำบลหนองแวงโสกพระ
ช่างต่อเติมตำบลหัวทุ่ง
ช่างต่อเติมตำบลเก่างิ้ว
ช่างต่อเติมตำบลเพ็กใหญ่
ช่างต่อเติมตำบลเมืองพล
ช่างต่อเติมตำบลโคกสง่า
ช่างต่อเติมตำบลโจดหนองแก
ช่างต่อเติมตำบลโนนข่า
ช่างต่อเติมตำบลโสกนกเต็น

ช่างต่อเติมอำเภอภูผาม่าน
ช่างต่อเติมตำบลนาฝาย
ช่างต่อเติมตำบลภูผาม่าน
ช่างต่อเติมตำบลวังสวาบ
ช่างต่อเติมตำบลห้วยม่วง
ช่างต่อเติมตำบลโนนคอม

ช่างต่อเติมอำเภอภูเวียง
ช่างต่อเติมตำบลกุดขอนแก่น
ช่างต่อเติมตำบลดินดำ
ช่างต่อเติมตำบลทุ่งชมพู
ช่างต่อเติมตำบลนาชุมแสง
ช่างต่อเติมตำบลนาหว้า
ช่างต่อเติมตำบลบ้านเรือ
ช่างต่อเติมตำบลภูเวียง
ช่างต่อเติมตำบลสงเปือย
ช่างต่อเติมตำบลหนองกุงธนสาร
ช่างต่อเติมตำบลหนองกุงเซิน
ช่างต่อเติมตำบลหว้าทอง
ช่างต่อเติมตำบลเขาน้อย
ช่างต่อเติมตำบลเมืองเก่าพัฒนา
ช่างต่อเติมตำบลในเมือง

ช่างต่อเติมอำเภอมัญจาคีรี
ช่างต่อเติมตำบลกุดเค้า
ช่างต่อเติมตำบลคำแคน
ช่างต่อเติมตำบลท่าศาลา
ช่างต่อเติมตำบลนาข่า
ช่างต่อเติมตำบลนางาม
ช่างต่อเติมตำบลสวนหม่อน
ช่างต่อเติมตำบลหนองแปน
ช่างต่อเติมตำบลโพนเพ็ก

ช่างต่อเติมอำเภอสีชมพู
ช่างต่อเติมตำบลซำยาง
ช่างต่อเติมตำบลดงลาน
ช่างต่อเติมตำบลนาจาน
ช่างต่อเติมตำบลบริบูรณ์
ช่างต่อเติมตำบลบ้านใหม่
ช่างต่อเติมตำบลภูห่าน
ช่างต่อเติมตำบลวังเพิ่ม
ช่างต่อเติมตำบลศรีสุข
ช่างต่อเติมตำบลสีชมพู
ช่างต่อเติมตำบลหนองแดง

ช่างต่อเติมอำเภอหนองสองห้อง
ช่างต่อเติมตำบลคึมชาด
ช่างต่อเติมตำบลดงเค็ง
ช่างต่อเติมตำบลดอนดั่ง
ช่างต่อเติมตำบลดอนดู่
ช่างต่อเติมตำบลตะกั่วป่า
ช่างต่อเติมตำบลวังหิน
ช่างต่อเติมตำบลสำโรง
ช่างต่อเติมตำบลหนองสองห้อง
ช่างต่อเติมตำบลหนองเม็ก
ช่างต่อเติมตำบลหนองไผ่ล้อม
ช่างต่อเติมตำบลหันโจด
ช่างต่อเติมตำบลโนนธาตุ

ช่างต่อเติมอำเภอหนองเรือ
ช่างต่อเติมตำบลกุดกว้าง
ช่างต่อเติมตำบลจระเข้
ช่างต่อเติมตำบลบ้านกง
ช่างต่อเติมตำบลบ้านผือ
ช่างต่อเติมตำบลบ้านเม็ง
ช่างต่อเติมตำบลยางคำ
ช่างต่อเติมตำบลหนองเรือ
ช่างต่อเติมตำบลโนนทอง
ช่างต่อเติมตำบลโนนทัน
ช่างต่อเติมตำบลโนนสะอาด

ช่างต่อเติมอำเภออุบลรัตน์
ช่างต่อเติมตำบลทุ่งโป่ง
ช่างต่อเติมตำบลนาคำ
ช่างต่อเติมตำบลบ้านดง
ช่างต่อเติมตำบลศรีสุขสำราญ
ช่างต่อเติมตำบลเขื่อนอุบลรัตน์
ช่างต่อเติมตำบลโคกสูง

ช่างต่อเติมอำเภอเขาสวนกวาง
ช่างต่อเติมตำบลคำม่วง
ช่างต่อเติมตำบลดงเมืองแอม
ช่างต่อเติมตำบลนางิ้ว
ช่างต่อเติมตำบลเขาสวนกวาง
ช่างต่อเติมตำบลโนนสมบูรณ์

ช่างต่อเติมอำเภอเปือยน้อย
ช่างต่อเติมตำบลขามป้อม
ช่างต่อเติมตำบลวังม่วง
ช่างต่อเติมตำบลสระแก้ว
ช่างต่อเติมตำบลเปือยน้อย

ช่างต่อเติมอำเภอเมือง
ช่างต่อเติมตำบลดอนช้าง
ช่างต่อเติมตำบลดอนหัน
ช่างต่อเติมตำบลท่าพระ
ช่างต่อเติมตำบลบึงเนียม
ช่างต่อเติมตำบลบ้านค้อ
ช่างต่อเติมตำบลบ้านทุ่ม
ช่างต่อเติมตำบลบ้านหว้า
ช่างต่อเติมตำบลบ้านเป็ด
ช่างต่อเติมตำบลพระลับ
ช่างต่อเติมตำบลศิลา
ช่างต่อเติมตำบลสาวะถี
ช่างต่อเติมตำบลสำราญ
ช่างต่อเติมตำบลหนองตูม
ช่างต่อเติมตำบลเมืองเก่า
ช่างต่อเติมตำบลแดงใหญ่
ช่างต่อเติมตำบลโคกสี
ช่างต่อเติมตำบลโนนท่อน
ช่างต่อเติมตำบลในเมือง

ช่างต่อเติมอำเภอแวงน้อย
ช่างต่อเติมตำบลก้านเหลือง
ช่างต่อเติมตำบลทางขวาง
ช่างต่อเติมตำบลท่านางแนว
ช่างต่อเติมตำบลท่าวัด
ช่างต่อเติมตำบลละหานนา
ช่างต่อเติมตำบลแวงน้อย

ช่างต่อเติมอำเภอแวงใหญ่
ช่างต่อเติมตำบลคอนฉิม
ช่างต่อเติมตำบลแวงใหญ่
ช่างต่อเติมตำบลโนนทอง
ช่างต่อเติมตำบลโนนสะอาด
ช่างต่อเติมตำบลใหม่นาเพียง